ગુજરાત હાઉસિંગ બોર્ડ દ્વારા વસૂલવામાં આવતા વિવિધ ચાર્જીસની રકમમાં મકાન માલિકોને રાહત મળશે.
રાજ્ય હાઉસિંગ બોર્ડના જૂના મકાનોના પુનઃવિકાસ માટે મુખ્યમંત્રીના મહત્વના નિર્ણયો
ગાંધીનગર, 1 માર્ચ. ગુજરાત હાઉસિંગ બોર્ડના જૂના મકાનોને વહેલી તકે પુનઃવિકાસ કરવાના ઉદ્દેશ્ય સાથે મુખ્યમંત્રી ભૂપેન્દ્ર પટેલે અનેક મહત્વના નિર્ણયો લીધા છે. આ નિર્ણયોને કારણે આવા મકાનોના રહેઠાણના માલિકી હક્કો અને દસ્તાવેજોને લઈને ઊભી થતી સમસ્યાઓનો ઉકેલ આવશે. આ ઉપરાંત માલિકી હક્કના અભાવે ફ્લેટ પ્રકારના મકાનોમાં રિ-ડેવલપમેન્ટ પોલિસીના અમલમાં આવતી અડચણ પણ દૂર થશે.
ગુજરાત હાઉસિંગ બોર્ડ અને સ્લમ ક્લીયરન્સ સેલ દ્વારા રાજ્યમાં બાંધવામાં આવતા મકાનો માટે ટ્રાન્સફર ફી, વહીવટી ચાર્જ અને અનધિકૃત બાંધકામ માટેની વપરાશ ફીની રકમમાં રાહત આપવા અંગે મુખ્યમંત્રીની અધ્યક્ષતામાં ઉચ્ચસ્તરીય બેઠક યોજાઈ હતી. હવે આ સુધારાથી ઘર માલિકોને મોટી રાહત થશે. બેઠકમાં ગુજરાત હાઉસિંગ બોર્ડ દ્વારા મુખ્યમંત્રી ભૂપેન્દ્ર પટેલને વિગતવાર રજૂઆત દ્વારા વર્તમાન પરિસ્થિતિની સમીક્ષા કરવામાં આવી હતી. જે મુજબ, હાઉસિંગ બોર્ડના મકાનોમાં ટ્રાન્સફર ફીના કિસ્સામાં, મૂળ લાભાર્થી પછી દર વખતે પાવર ઓફ એટર્નીના આધારે વસૂલવામાં આવતી ટ્રાન્સફર ફી હવે એક વખત એટલે કે એકમ રકમ વસૂલવામાં આવશે.
આ એકમ ફી માટે માપદંડ આર્થિક રીતે નબળા વિભાગ (EWS) માટે રૂ. 2,000, ઓછી આવક જૂથ (LIG) માટે રૂ. 14,000 અને ઉચ્ચ આવક જૂથ (HIG) માટે રૂ. 20,000 સૂચવવામાં આવ્યા છે. હાલમાં ફ્લેટ પ્રકારના મકાનો માટે અનધિકૃત બાંધકામ માટે ઉપયોગ ફી જંત્રીના દરે લેવામાં આવે છે. પરિણામે મકાન ધારકો તે ફી ભરવા સક્ષમ ન હતા. મુખ્યમંત્રી ભૂપેન્દ્ર પટેલે હવે જંત્રીના દરને બદલે વપરાશ ફી નક્કી કરવાનો નિર્ણય લીધો છે.
આમ, 25 ચોરસ મીટર સુધીના અનધિકૃત બાંધકામના ઉપયોગ માટે હવે EWSના કિસ્સામાં રૂ. 10,000, LIGના કિસ્સામાં રૂ. 20,000, MIGના કિસ્સામાં રૂ. 30,000 અને HIGના કિસ્સામાં જંત્રીના દરને બદલે રૂ. 60,000 વસૂલવામાં આવશે. અનુસાર લેવામાં આવે છે. આ ઉપરાંત, 25 ચોરસ મીટરથી વધુના અનધિકૃત બાંધકામનો ચાર્જ પણ EWSના કિસ્સામાં રૂ. 20 હજાર, એલઆઇજીના કિસ્સામાં રૂ. 40 હજાર, એમઆઇજીના કિસ્સામાં રૂ. 60 હજાર અને રૂ. 1 લાખ 20 હજાર હશે. જંત્રીના દરને બદલે HIG. રૂપિયા પ્રમાણે નક્કી થશે. મુખ્યમંત્રીએ ગુજરાત હાઉસિંગ બોર્ડની યોજનાઓમાં ભાડાની ખરીદીનો સમયગાળો પૂરો થવા પર અથવા મકાનની રકમની 100 ટકા ચુકવણી પછી વિલંબિત દસ્તાવેજો પર વિલંબિત ચાર્જ તરીકે પ્રતિવર્ષ રૂ. 1,000 વસૂલવાને બદલે એકસામટી વસૂલાત કરવાનો નિર્ણય લીધો છે. આ હેઠળ, આ એકમ રકમ EWS માટે 2 હજાર રૂપિયા, LIG માટે 4 હજાર રૂપિયા, MIG માટે 6 હજાર રૂપિયા અને HIG માટે 10 હજાર રૂપિયા હશે. મુખ્યમંત્રી ભૂપેન્દ્ર પટેલે ગુજરાત હાઉસિંગ બોર્ડના મકાન ધારકોના વ્યાપક હિતમાં આ નિર્ણયો લીધા છે જેથી તેઓને નાણાકીય રાહત તેમજ ફી જમા કરાવવામાં સરળતા રહે.
સરકારના આ નિર્ણયને કારણે હવે જૂના અને જર્જરિત મકાનોના પુનઃનિર્માણની પ્રક્રિયા સરળ અને ઝડપી બનશે, જેનાથી રહેવાની સરળતા વધશે. મુખ્યમંત્રીની અધ્યક્ષતામાં મળેલી આ બેઠકમાં મુખ્યમંત્રીના અધિક મુખ્ય સચિવ પંકજ જોષી, શહેરી વિકાસ વિભાગના અગ્ર સચિવ અશ્વિની કુમાર, હાઉસિંગ કમિશનર સંદીપ વસાવા અને સચિવ આર.જી. ગોહિલ ઉપસ્થિત રહ્યા હતા.
