દુકાનદારો અને કારોબારી સમિતિ વચ્ચે વિવાદ ઉગ્ર બની રહ્યો છે
મહાનગરપાલિકા ભાડામાં વધારો કરી શકે છે, પરંતુ જંત્રી મુજબ જમીનના ભાવ વસૂલ કરી શકે નહીંઃ વેપારીઓ
રીંગરોડ પર આવેલી સુરત ટેક્સટાઈલ માર્કેટ એ માત્ર માર્કેટ જ નહીં સિલ્ક સિટી સુરતની ઓળખ પણ છે, પરંતુ આ બંને માર્કેટના લીઝને લઈને અસમંજસની સ્થિતિ છે. આવી સ્થિતિમાં માર્કેટની કારોબારી સમિતિ અને કેટલાક વેપારીઓ વચ્ચેનો વિવાદ વધુ ઘેરો બની રહ્યો છે. જ્યારે અન્ય એક કારોબારી સમિતિ મહાનગરપાલિકાના નિવેદન મુજબ રૂ. 127 કરોડ ચૂકવવા તરફ આગળ વધી રહી છે, ત્યારે કેટલાક વેપારીઓ ગેરકાયદેસર હોવાનું કહીને ચૂકવવાનો ઇનકાર કરી રહ્યા છે.
ઉલ્લેખનીય છે કે સુરત ટેક્સટાઈલ માર્કેટના બાંધકામ માટે મહાનગરપાલિકાએ 100 વર્ષની લીઝ પર જમીન આપી છે, જે મુજબ 50 વર્ષ પૂર્ણ થયા બાદ ભાડામાં વધારો પરસ્પર સંમતિથી કરવામાં આવ્યો છે. વર્ષ 2018માં 50 વર્ષ પૂર્ણ થવા પર, મહાનગરપાલિકાએ STM દુકાનના માલિકોને 10 વર્ષમાં 18 ટકા GST અને 4 ટકા વ્યાજ સાથે માર્કેટની સમગ્ર જમીન માટે રૂ. 127 કરોડ ચૂકવવા સૂચના આપી હતી. જે મુજબ માર્કેટની કુલ 1033 દુકાનોમાંથી અત્યાર સુધીમાં 700થી વધુ દુકાનદારોએ 5-5 લાખ રૂપિયા જમા કરાવ્યા છે. જ્યારે અન્ય દુકાનદારોએ હજુ સુધી 1 રૂપિયા પણ જમા કરાવ્યા નથી અને કમિટી આવા દુકાનદારો પાસેથી પૈસા વસૂલવા દબાણ કરી રહી છે. આટલું જ નહીં, માર્કેટ એસોસિએશને સ્પેશિયલ એજીએમ બોલાવી છે અને જે દુકાન માલિકોએ અત્યાર સુધી કોઈ પૈસા ચૂકવ્યા નથી તેમને 31 જુલાઈ 2024 સુધીનું અલ્ટીમેટમ આપ્યું છે. નાણા જમા નહીં કરાવવાના કિસ્સામાં દુકાનને સીલ મારવાનો નિર્ણય પણ એજીએમમાં લેવામાં આવ્યો છે.
એસટીએમના એક વેપારીએ નામ ન આપવાની શરતે જણાવ્યું હતું કે, 50 વર્ષ પૂરા થવા પર પરસ્પર સંમતિથી લીઝ ભાડું વધારવામાં આવશે એવો ઉલ્લેખ ડીડમાં છે, જ્યારે આ સિવાય મહાનગરપાલિકાની જંત્રી મુજબ રૂ. 127 કરોડ , 18 ટકા GST અને 4 ટકા વ્યાજ સાથે રકમ વસૂલવા માંગે છે જે તદ્દન ખોટું અને ગેરકાયદેસર છે. વેપારીનું કહેવું છે કે જ્યારે મહાનગરપાલિકા જમીનના ભાવ જંત્રી પ્રમાણે વસૂલતી હોય ત્યારે દુકાનો પણ દુકાનદારોના નામે કરવી જોઈએ.
ઉદ્યોગપતિના કહેવા પ્રમાણે, SMC પાસે જંત્રી પ્રમાણે નાણાં વસૂલવા માટેનો કોઈ કાયદો નથી. તેની પાસે માત્ર લીઝ મુજબ ભાડું વધારવાની સત્તા છે, જેના માટે અમે તૈયાર છીએ. જો મહાનગરપાલિકા અમારી પાસેથી જંત્રી મુજબ પૈસા માંગે તો અમે આપવા તૈયાર છીએ, જો દુકાન અમારા નામે હોય. જ્યારે મહાનગરપાલિકા જંત્રી મુજબ જમીનના ભાવ વસૂલતી હોય તો તેનું ભાડું શા માટે ચૂકવવું. આ મામલે બજારના 40 થી 50 જેટલા વેપારીઓએ હાઈકોર્ટમાં અરજી કરી છે, જેની સુનાવણી 2 ઓગસ્ટના રોજ થવાની છે. અમને ન્યાય પ્રક્રિયામાં પૂરો વિશ્વાસ છે. કોર્ટ જે પણ નિર્ણય લેશે તે અમે સ્વીકારીશું. મહાનગરપાલિકા કયા કાયદાથી 127 કરોડ રૂપિયાની માંગ કરી રહી છે તે જણાવો.
