Home Loan EMI: જો તમે હોમ લોન લેવાનું વિચારી રહ્યા છો તો તમારા માટે સારા સમાચાર છે. ઘણી બેંકોએ હોમ લોનના વ્યાજ દરમાં ઘટાડો કર્યો છે. વ્યાજ દરમાં ઘટાડાનું કારણ રિઝર્વ બેંક દ્વારા રેપો રેટમાં ઘટાડો પણ છે. રિઝર્વ બેંક દ્વારા બે હપ્તામાં કુલ 50 બેસિસ પોઈન્ટનો ઘટાડો કરવામાં આવ્યો છે. આના કારણે રેપો રેટ 6.5% થી ઘટીને 6% થયો છે. આ ઘટાડાને કારણે, હોમ લોનના વ્યાજ દર 8% થી નીચે આવી ગયા છે.
ઘણી સરકારી બેંકો ૮ ટકા કે તેથી ઓછા દરે હોમ લોન આપી રહી છે. 9 મે, 2025 સુધી, ફ્લોટિંગ-રેટ હોમ લોન પર બેંકોના આ સૌથી ઓછા વ્યાજ દરો છે. આ વ્યાજ દરો ફક્ત પાત્ર ઉધાર લેનારાઓ માટે છે. આનો અર્થ એ થયો કે દરેક વ્યક્તિને સમાન વ્યાજ દર મળે તે જરૂરી નથી. ક્રેડિટ ઇતિહાસ, કમાણી વગેરેના આધારે વ્યાજ દર પણ બદલાઈ શકે છે.
કેટલી EMI ચૂકવવી પડશે?
અહીં અમે તમને એવી 10 સરકારી બેંકો વિશે જણાવી રહ્યા છીએ જે હોમ લોન પર 7.80% થી 8% ની વચ્ચે વ્યાજ દર આપી રહી છે. જો તમે આ બેંકો પાસેથી 20 વર્ષ માટે 30 લાખ રૂપિયાની લોન લો છો, તો EMI નીચે મુજબ હશે:
કેનેરા બેંક હોમ લોન પર 7.80% વ્યાજ દર ઓફર કરી રહી છે. જો તમે 20 વર્ષ માટે 30 લાખ રૂપિયાની લોન લો છો, તો તેનો EMI 24,720 રૂપિયા થશે.
બેંક ઓફ મહારાષ્ટ્ર, સેન્ટ્રલ બેંક ઓફ ઈન્ડિયા અને યુનિયન બેંક 7.85% ના વ્યાજ દર ઓફર કરી રહી છે. જો તમે આ બેંકો પાસેથી 20 વર્ષ માટે 30 લાખ રૂપિયાની લોન લો છો, તો EMI 24,810 રૂપિયા થશે.
ઇન્ડિયન બેંક અને ઇન્ડિયન ઓવરસીઝ બેંક 7.9% ના વ્યાજ દર ઓફર કરી રહી છે. જો તમે આ બેંકો પાસેથી 20 વર્ષ માટે 30 લાખ રૂપિયાની લોન લો છો, તો EMI 24,900 રૂપિયા થશે.
બેંક ઓફ બરોડા, બેંક ઓફ ઈન્ડિયા, સ્ટેટ બેંક ઓફ ઈન્ડિયા અને પંજાબ નેશનલ બેંક 8% વ્યાજ દર ઓફર કરી રહી છે. જો તમે આ બેંકો પાસેથી 20 વર્ષ માટે 30 લાખ રૂપિયાની લોન લો છો, તો EMI 25,080 રૂપિયા થશે.
ઓછો વ્યાજ દર કેવી રીતે મેળવવો?
ક્રેડિટ સ્કોર એ એક એવો નંબર છે જે જણાવે છે કે તમે લોન ચૂકવવા માટે લાયક છો કે નહીં. જો તમારો ક્રેડિટ સ્કોર સારો હશે, તો તમને ઓછા વ્યાજ દરે લોન મળશે. લોનની રકમ વ્યાજ દરને પણ અસર કરે છે. સામાન્ય રીતે, મોટી લોનની રકમ ઊંચા વ્યાજ દરોને આકર્ષિત કરે છે. મિલકતનું સ્થાન પણ મહત્વનું છે. જો તમારી મિલકત પ્રાઇમ એરિયામાં છે, તો તમે ઓછા વ્યાજ દરે લોન મેળવી શકો છો.
