Property Rights Of Daughters: ભારતમાં જમીન માત્ર સંપત્તિ નથી હોતી, પરંતુ ઓળખ, સન્માન અને સુરક્ષાનું સાધન પણ હોય છે. ખાસ કરીને ગ્રામીણ વિસ્તારોમાં ખેતીની જમીન પરિવારની સૌથી મોટી મૂડી માનવામાં આવે છે. પરંતુ આ જ જમીન પર અધિકારના મામલે મહિલાઓ, વિશેષ કરીને દીકરીઓને લાંબા સમય સુધી ભેદભાવનો સામનો કરવો પડ્યો છે. જોકે કાયદાએ સમયાંતરે મહિલાઓને બરાબરીનો હક આપવાની કોશિશ કરી છે, પરંતુ જમીની હકીકત આજે પણ પૂરી રીતે બદલાઈ નથી. ઘણા પરિવારોમાં હજુ પણ એવી વિચારધારા બનેલી છે કે દીકરીના લગ્ન થઈ ગયા પછી તેનો પિયરની જમીન પર કોઈ હક રહેતો નથી.
સુપ્રીમ કોર્ટના તાજેતરના ચુકાદાઓ અને હિન્દુ ઉત્તરાધિકાર (સુધારા) અધિનિયમ, ૨૦૦૫ પછી એ સાફ થઈ ગયું છે કે દીકરીઓ પણ દીકરાઓની જેમ સંપત્તિની બરાબર હકદાર છે. આ હોવા છતાં ખેતીની જમીનને લઈને અલગ-અલગ રાજ્યોના કાયદાઓના કારણે ભ્રમ અને વિવાદની સ્થિતિ બનેલી રહે છે. એવામાં ચાલો જાણીએ કે ખેતીની જમીનની વહેંચણી કેવી રીતે થાય છે અને દીકરીઓને હિસ્સો કેવી રીતે મળે છે.
ખેતીની જમીનની વહેંચણી કેવી રીતે થાય છે?
ખેતીની જમીનની વહેંચણી સામાન્ય રીતે બે રીતે કરવામાં આવે છે. જો પરિવારના તમામ કાનૂની વારસદારો (જેમ કે દીકરાઓ, દીકરીઓ, પત્ની વગેરે) પરસ્પર સહમત હોય, તો આ સૌથી સરળ રસ્તો હોય છે. આ પ્રક્રિયામાં તમામ વારસદારો મળીને નક્કી કરે છે કે કોને કેટલો હિસ્સો મળશે. એક વિભાજન વિલેખ (Partition Deed) તૈયાર કરવામાં આવે છે. આ ડોક્યુમેન્ટને રજિસ્ટ્રાર કચેરીમાં નોંધણી કરાવવામાં આવે છે.
આ પછી જમીનના અલગ-અલગ હિસ્સાઓ માટે નવા ખસરા અને ખતૌની નંબર જારી થાય છે. વળી બીજી રીત જો પરિવારમાં સહમતી ન બને, તો કોઈ પણ વારસદાર, દીકરી પણ કાનૂની રસ્તો અપનાવી શકે છે. આ માટે: તહસીલદાર અથવા એસડીએમ (SDO) પાસે અરજી આપી શકાય છે. મહેસૂલ વિભાગ જમીનની માપણી કરીને વહેંચણી કરે છે અથવા સિવિલ કોર્ટમાં વિભાજનનો દાવો દાખલ કરી શકાય છે. કોર્ટ અથવા મહેસૂલ અધિકારી એ સુનિશ્ચિત કરે છે કે દરેક કાનૂની વારસદારને તેનો હક મળે.
દીકરીઓને ખેતીની જમીનમાં કેવી રીતે મળે છે હિસ્સો?
દીકરીઓને ખેતીની જમીનમાં હિસ્સો હિન્દુ ઉત્તરાધિકાર (સુધારા) અધિનિયમ, ૨૦૦૫ દ્વારા મળી શકે છે. આ કાયદા પછી દીકરીઓને પૈતૃક સંપત્તિમાં જન્મથી જ બરાબર અધિકાર મળી ગયો. દીકરી, દીકરાની જેમ જ સહદાયક (Joint Heir) બની ગઈ. પરિણીત અને અપરિણીત દીકરીઓમાં કોઈ તફાવત માનવામાં આવ્યો નથી. આ ઉપરાંત પૈતૃક સંપત્તિ દ્વારા હિસ્સો મળી શકે છે. પૈતૃક સંપત્તિ તે હોય છે જે ચાર કે તેથી વધુ પેઢીઓથી ચાલતી આવતી હોય, જેમાં દીકરાઓ અને દીકરીઓ બંનેનો જન્મથી અધિકાર હોય છે. આ પ્રકારની ખેતીની જમીનમાં દીકરીને દીકરાના બરાબર હિસ્સો મળે છે. પિતાનું મૃત્યુ ૨૦૦૫ પહેલા થયું હોય, તો પણ દીકરીનો હક બનેલો રહે છે.
જો દીકરીને તેનો હિસ્સો ન મળે તો શું કરવું?
જો કોઈ દીકરીને ખેતીની જમીનમાં તેનો હક આપવામાં નથી આવી રહ્યો, તો તે કોઈ વકીલના માધ્યમથી તમામ વારસદારોને નોટિસ મોકલીને પોતાના અધિકારની માંગ કરી શકે છે. મહેસૂલ અધિકારી પાસે વહેંચણીની અરજી અથવા સિવિલ કોર્ટમાં વિભાજનનો દાવો કરી શકે છે. ખેતીની જમીન પર કેન્દ્રનો હિન્દુ ઉત્તરાધિકાર કાયદો લાગુ થાય છે. પરંતુ ઘણા રાજ્યોમાં અલગ મહેસૂલ કાયદા પણ છે. જેમ કે ઉત્તર પ્રદેશમાં મહેસૂલ સંહિતા, ૨૦૦૬ મુજબ અપરિણીત દીકરીઓને પ્રાથમિકતા આપવામાં આવી.
