Home Loan Saving Tips: જ્યારે પણ આપણે હોમ લોન લઈએ છીએ, તેને ચૂકવવામાં જીવન અને કમાણીનો મોટો ભાગ નીકળી જાય છે. સામાન્ય રીતે ગ્રાહક બેંકને હોમ લોનની લગભગ બમણી રકમ ચૂકવે છે. ત્યાં જ ઘણી ટ્રિક એવી છે, જેને અજમાવીને તમે લોન ચૂકવવાની રકમને ઓછી કરી શકો છો. એવી જ એક ટ્રિક CA નિતિન કૌશિકે જણાવી છે. તેમણે સોશિયલ મીડિયા પ્લેટફોર્મ X પર જણાવ્યું છે કે જો યોગ્ય રીતે પ્લાનિંગ કરવામાં આવે તો હોમ લોનને વર્ષો પહેલાં જ ખતમ કરી શકાય છે અને લાખો રૂપિયા બચાવી શકાય છે.
EMI ને 15 દિવસમાં વહેંચો
કૌશિક જણાવે છે કે મોટાભાગના લોકો પોતાની 20 થી 30 વર્ષની હોમ લોનના સમયગાળાને એક ફિક્સ વસ્તુ માની લે છે. પરંતુ પેમેન્ટ કરવાની રીતમાં એક નાનો બદલાવ કરીને તમે તમારી લોનને જલ્દી ચૂકવી શકો છો. દર મહિને એકવાર આખી EMI ભરવાને બદલે, કૌશિકે સૂચન આપ્યું કે તમે તેને બે ભાગોમાં વહેંચી લો અને દર 15 દિવસમાં એક નાનું પેમેન્ટ કરો.
CA એ સમજાવ્યું આખું ગણિત
નિતિન કૌશિકે તેનું ગણિત પણ સમજાવ્યું. તેમના મતે,
જો તમે દર મહિને EMI ભરો છો તો વર્ષમાં 12 પેમેન્ટ થાય છે.
પરંતુ જો તમે દર 15 દિવસમાં અડધી-અડધી EMI ભરો છો, તો વર્ષમાં 26 હાફ-પેમેન્ટ થશે, જે કુલ મળીને 13 આખી EMI જેટલી થઈ જાય છે.
આ જે એક એક્સ્ટ્રા EMI તમે વર્ષમાં ભરો છો, તે સીધા તમારા મૂળધન (Principal) માં જાય છે.
આનાથી તમારું લોન બેલેન્સ જલ્દી ઓછું થાય છે અને તેના પર લાગતું વ્યાજ પણ ઘટી જાય છે.
કેટલી થશે બચત?
કૌશિક અનુસાર, જો તમારી લોન ₹50 કે ₹60 લાખની છે અને વ્યાજ દર લગભગ 8 થી 9 ટકા છે, તો આ રીતે તમારી લોન 6 થી 7 વર્ષ પહેલાં ખતમ થઈ શકે છે. લોનની શરતો અને બાકીના વર્ષોના આધારે તમે ₹12 થી ₹18 લાખ રૂપિયા સુધીનું વ્યાજ બચાવી શકો છો. તેમણે તે પણ સ્પષ્ટ કર્યું કે આ કોઈ યુક્તિ કે મુશ્કેલ રીત નથી, પરંતુ માત્ર પેમેન્ટ કરવાની એક સ્માર્ટ રીત છે જે ચૂપચાપ કામ કરે છે.
બેંકની પોલિસી ચેક કરો
કૌશિકે એ પણ યાદ અપાવ્યું કે તમારે તમારી બેંકની પોલિસી જરૂર ચેક કરવી જોઈએ, કારણ કે બધી બેંકો દર 15 દિવસમાં પેમેન્ટની સુવિધા નથી આપતી. કૌશિક કહે છે કે વારંવાર મૂળધન ઓછું કરવાથી લાંબા સમયમાં ઘણું બધું બચત થાય છે. જો તમે પણ હોમ લોન પર બચત કરવા માંગો છો તો આ રીત અપનાવી શકો છો.
