Navrangpura Loan Mortgage Fraud: અમદાવાદના રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રમાં કાયદાના ડર વગર આર્થિક ઉચાપત આચરવાનો વધુ એક ચોંકાવનારો કિસ્સો સામે આવ્યો છે. પશ્ચિમ અમદાવાદના સૌથી પોશ અને વ્યસ્ત ગણાતા નવરંગપુરા વિસ્તારમાં બે જાણીતા બિલ્ડરોએ મિલકત ધિરાણના નિયમોનો સરેઆમ ભંગ કરીને એક પ્રતિષ્ઠિત નાણાકીય સંસ્થા સાથે કરોડો રૂપિયાની છેતરપિંડી આચરી છે. સરકાર અને પોલીસ તંત્ર દ્વારા આર્થિક ગુનાખોરીને ડામવા માટે સતત કડક પગલાં લેવામાં આવી રહ્યા હોવા છતાં, આવા તત્વો રોકાણકારો અને ફાઇનાન્સ કંપનીઓની આંખોમાં ધૂળ નાખવામાં સફળ રહ્યા છે. આ હાઈપ્રોફાઈલ કેસની વિગતો બહાર આવતા જ સમગ્ર બિલ્ડર લોબીમાં ભારે ફફડાટ વ્યાપી ગયો છે.
નવરંગપુરા પોલીસ સ્ટેશનમાં બે જાણીતા બિલ્ડરો સામે ગુનો દાખલ
આ સમગ્ર મામલે ભોગ બનનાર પક્ષ દ્વારા નવરંગપુરા પોલીસ સ્ટેશનમાં સત્તાવાર રીતે ફરિયાદ દાખલ કરવામાં આવી છે. આ આર્થિક કૌભાંડમાં પોલીસે ‘નારાયણ બિલ્ડકોન’ (Narayan Buildcon) કંપનીના મુખ્ય ભાગીદાર રોનક રવજીભાઈ સોનાણી સામે નામજોગ ગુનો નોંધ્યો છે. આ ઉપરાંત, ‘કેશવ નારાયણ બિલ્ડકોન’ કંપની સાથે સંકળાયેલા અન્ય એક બિલ્ડર વિપુલ ગોરધનભાઈ ગંગાની સામે પણ છેતરપિંડી અને કાયદાકીય દસ્તાવેજોના દુરુપયોગ બદલ કાયદેસરની પોલીસ ફરિયાદ દાખલ કરવામાં આવી છે. પોલીસે આ બંને બિલ્ડરો વિરુદ્ધ ગંભીર કલમો હેઠળ ગુનો નોંધી આગળની તપાસના ચક્રો ગતિમાન કર્યા છે.
ફાઇનાન્સ કંપનીને અંધારામાં રાખી મોર્ગેજ મિલકત ત્રીજી જ વ્યક્તિને પધરાવી
પોલીસ સ્ટેશનમાં નોંધાયેલી સત્તાવાર વિગતો મુજબ, આ આખું કૌભાંડ લોન મોર્ગેજ (મિલકત ધિરાણ) સાથે જોડાયેલું છે. આ બંને બિલ્ડરોએ પોતાની માલિકીની પ્રોપર્ટી પર એક જાણીતી નાણાકીય સંસ્થા (Finance Company) પાસેથી મોટી રકમની લોન મેળવવા માટે મિલકત ગીરો મૂકી હતી. નિયમ મુજબ લોન ચાલુ હોય ત્યાં સુધી આ મિલકત વેચી શકાય નહીં. તેમ છતાં, આ બિલ્ડરોએ સંબંધિત ફાઇનાન્સ કંપનીની કોઈ પણ પ્રકારની પૂર્વ મંજૂરી, એનઓસી કે જાણ વગર જ આ મોર્ગેજવાળી મિલકત ખૂબ જ ચાલાકીપૂર્વક એક ત્રીજી જ વ્યક્તિને વેચી મારી હતી. આ રીતે તેમણે કાયદાકીય દસ્તાવેજો અને કરારો સાથે ચેડાં કરીને ખરીદનાર ગ્રાહક અને ફાઇનાન્સ કંપની બંનેને અંધારામાં રાખી બહુ મોટી ઠગાઈને અંજામ આપ્યો છે.
ક્રોસ વેરિફિકેશનમાં પકડાયું ₹2.54 કરોડનું કૌભાંડ
જ્યારે નાણાકીય સંસ્થાના ઓડિટ અને એકાઉન્ટ વિભાગ દ્વારા આંતરિક નાણાકીય હિસાબોની ક્રોસ વેરિફિકેશન પ્રક્રિયા હાથ ધરવામાં આવી, ત્યારે આ આખી ગેરરીતિ અને દસ્તાવેજી ચેડાં પકડાઈ ગયા હતા. પ્રાથમિક તપાસના અંતે સામે આવેલા આંકડા મુજબ, આ સમગ્ર લોન મોર્ગેજ કૌભાંડમાં કુલ ₹2,54,37,000 (બે કરોડ ચોપન લાખ સાડત્રીસ હજાર) ની માતબર રકમની બહુ મોટી આર્થિક ઉચાપત થઈ હોવાનું સત્તાવાર રીતે ખુલ્યું છે. કંપનીના ઉચ્ચ અધિકારીઓ આ અણધારી અને સુનિયોજિત છેતરપિંડી જોઈને સ્તબ્ધ થઈ ગયા હતા. આટલી મોટી રકમના નાણાકીય મેનીપ્યુલેશન સામે આવ્યા બાદ, કંપનીના વહીવટી તંત્ર દ્વારા મોડું કર્યા વિના તાત્કાલિક ધોરણે કાયદાકીય આશરો લઈને નવરંગપુરા પોલીસ સમક્ષ ન્યાયની ગુહાર લગાવવામાં આવી છે.
