20 વર્ષ માટે લીધેલી હોમ લોન હવે 24 વર્ષની થઈ, જાણો કેવી રીતે?
Thursday, 06 October 2022
ધારો કે જો કોઈ વ્યક્તિએ વર્ષ 2019માં 20 વર્ષની મુદત માટે 6.7%ના વ્યાજ દરે લોન લીધી હોય, તો તેણે ત્રણ વર્ષ સુધી તમામ EMI ચૂકવવા છતાં બીજા 21 વર્ષ સુધી લોનની ચુકવણી કરવી પડશે.
કલ્પના કરો કે તમે 20 વર્ષ માટે લોન લીધી હતી અને જ્યારે તેને ચુકવવાનો સમય આવ્યો ત્યારે તેને 24 વર્ષ સુધી ચૂકવવી પડશે. અત્યારે આ માત્ર કલ્પનાનો વિષય નથી. તે સાચું પડ્યું છે. હોમ લોનના વ્યાજદરમાં વધારા સાથે, લાંબા ગાળા માટે લોન લેનારાઓએ હવે વધારાના બે-ત્રણ વર્ષ માટે EMI રકમ ચૂકવવી પડશે. આવી સ્થિતિમાં, તેઓએ લોન લેતી વખતે તેને ચૂકવવા માટે નિર્ધારિત સમય મર્યાદા કરતાં વધુ સમય માટે લોન ચૂકવવી પડશે. છેલ્લા પાંચ મહિનામાં હોમ લોનના દરમાં તીવ્ર વધારો થયો છે. તેના વ્યાજ દર 6.5% થી વધીને 8.25% થયા છે.
ધારો કે જો કોઈ વ્યક્તિએ વર્ષ 2019માં 20 વર્ષની મુદત માટે 6.7%ના વ્યાજ દરે લોન લીધી હોય, તો તેણે ત્રણ વર્ષ સુધી તમામ EMI ચૂકવવા છતાં બીજા 21 વર્ષ સુધી લોનની ચુકવણી કરવી પડશે.
રેપો રેટમાં વધારાથી હોમ લોનના વ્યાજ દરો અને EMI પર કેવી અસર પડી?
મહિનાનો રેપો રેટ હોમ લોન વ્યાજ દર EMI
-
એપ્રિલ 4 6.7 7,574 -
-
મે 4.4 7.1 7,813 -
-
જૂન 4.9 7.6 8,117 -
-
ઓગસ્ટ 5.4 8.1 8,427 -
-
સપ્ટેમ્બર 4.9 8.6 8,741