Property Rights Supreme Court: પરિવારોમાં અવારનવાર સંપત્તિ વિવાદનો મુદ્દો એવા ઝઘડાનું મૂળ બની જાય છે, જે અદાલતોમાં વર્ષો સુધી ચાલ્યા કરે છે. આના કારણે પરિવારના સભ્યોમાં કડવાશ ભરાઈ જાય છે. ઘણા કિસ્સાઓમાં એવું બને છે કે પિતાએ વસીયત કરીને તમામ વારસદારોને મિલકત અને સંપત્તિમાં સમાન હિસ્સો આપ્યો હોય. પરંતુ ઘણીવાર એવું બને છે કે પિતા પોતાના નિર્ણયથી અથવા કોઈ એક પુત્રના વશમાં આવીને કે તેના પ્રત્યે વધુ લગાવના કારણે પોતાની તમામ સંપત્તિ તેના નામે કરી દે છે.
એવામાં પિતાના અન્ય પુત્રો પણ સંપત્તિ પર પોતાનો હક જતાવે છે અને પછી મામલો કોર્ટમાં પહોંચે છે. સવાલ એ છે કે જ્યારે એવી સ્થિતિ ઉભી થાય કે પિતાએ પોતાની તમામ સંપત્તિ એક જ પુત્રના નામે કરી દીધી હોય, તો આવી સ્થિતિમાં કાયદાકીય દૃષ્ટિકોણથી શું કરી શકાય?
શું સમાધાન છે આ વિવાદનું
સૌ પ્રથમ તો એ વાત પર નિર્ભર રહેશે કે સંપત્તિ કેવા પ્રકારની છે? કેવી રીતે ટ્રાન્સફર કરવામાં આવી છે? અન્ય વારસદારોના અધિકારો શું બને છે? જો કોઈ આ પાસાને સમજી લે તો ઘણા કિસ્સાઓમાં સંપત્તિ વિવાદ સરળતાથી ઉકેલાઈ શકે છે. ખાસ કરીને આ પ્રકારના કેસોમાં સુપ્રીમ કોર્ટે સમયાંતરે પોતાના ચુકાદાઓ દ્વારા જે પ્રકારની ગાઈડલાઈન્સ નક્કી કરી છે તેને સમજવાથી કોઈ પણ સંપત્તિ વિવાદ તેના શરૂઆતી સ્તરે જ ઉકેલી શકાય છે, અદાલત જવાની જરૂર જ નહીં પડે.
આ સંવેદનશીલ વિષયના કેટલાક મહત્વપૂર્ણ પાસાઓને સમજવા જરૂરી છે. સૌથી પહેલા એ જાણવું આવશ્યક છે કે સંપત્તિ પેતૃક એટલે કે જે પિતાથી પહેલાની અર્જિત કરેલી છે કે પિતાની પોતાની કમાણીની છે. સંપત્તિના પ્રકારના આધારે નિયમો જાણવાની જરૂર છે.
પેતૃક સંપત્તિ (Ancestral Property): જો સંપત્તિ પેતૃક છે, તો પિતા તેને પોતાની મરજીથી માત્ર એક પુત્રને આપી શકતા નથી. આ સંપત્તિ પિતાની પેઢી દર પેઢી ચાલી આવે છે. પેતૃક સંપત્તિ પર તમામ કાયદેસરના વારસદારો જેમ કે, તમામ પુત્રો, તમામ પુત્રીઓ અને કેટલાક કિસ્સાઓમાં પત્નીનો પણ; જન્મસિદ્ધ અધિકાર હોય છે. પિતા તે એક પુત્રને આપી શકતા નથી. જો તેમ કરે છે તો એવી સ્થિતિમાં અન્ય વારસદારો અદાલતમાં જઈને પોતાના હિસ્સાનો દાવો કરી શકે છે અને કરવામાં આવેલ સંપત્તિ ટ્રાન્સફરને અદાલતમાં પડકારી શકે છે.
સ્વ-અર્જિત સંપત્તિ (Self-Acquired Property): પરંતુ જો સંપત્તિ પિતાની સ્વ-અર્જિત સંપત્તિ છે, એટલે કે પિતાએ પોતે પોતાના સંસાધનોથી મિલકત ખરીદી છે, તો દેશનો કાયદો તેમને એ અધિકાર આપે છે કે તેઓ તેને પોતાની ઈચ્છાથી કોઈ એક પુત્રને, તમામ પુત્ર-પુત્રીઓને કે અન્ય કોઈને આપી શકે છે. આમાં ધ્યાન આપવા જેવી બાબત એ છે કે આ ટ્રાન્સફર વસીયત (Will), ગિફ્ટ ડીડ (Gift Deed) અથવા રજિસ્ટર્ડ સેલ દ્વારા કરવામાં આવ્યું હોઈ શકે છે. અદાલતોમાં આવા કિસ્સાઓમાં અન્ય વારસદારો પાસે સામાન્ય રીતે દાવો કરવા માટે મજબૂત કાયદાકીય આધાર હોતો નથી.
વર્ષ ૨૦૦૫ માં સંપત્તિના ઉત્તરાધિકારને લઈને દેશમાં એક મોટો ફેરફાર આવ્યો, ૨૦૦૫ ના હિન્દુ ઉત્તરાધિકાર સંશોધન અધિનિયમથી. તે ફેરફારે દીકરીઓના પણ સંપત્તિ અધિકારોને સંપૂર્ણપણે બદલી નાખ્યા. આ હિન્દુ ઉત્તરાધિકાર સંશોધન અધિનિયમ પહેલા, પેતૃક સંપત્તિમાં જન્મથી જ માત્ર પુત્રોને જ આપોઆપ અધિકાર પ્રાપ્ત હતા. દીકરીઓને આનાથી વંચિત રાખવામાં આવી હતી. આ સંશોધન પછી દીકરીઓને સહ-ભાગીદાર બનાવી દેવામાં આવી, જેનો અર્થ છે કે હવે તેમની પાસે પુત્રોની જેમ જ પેતૃક સંપત્તિમાં અધિકાર મળી ગયા. હિન્દુ ઉત્તરાધિકાર સંશોધન અધિનિયમના આ નિયમો હિન્દુ, બૌદ્ધ, જૈન અને શીખ પરિવારો પર પણ લાગુ પડે છે. ત્યાં સુધી કે જો કોઈ વિવાહિત દીકરી હોય, તો પણ તેના અધિકાર તે જ રહે છે.
શું છે સુપ્રીમ કોર્ટની ગાઈડલાઈન્સ
સમયાંતરે સુપ્રીમ કોર્ટ સામે એવા ઘણા કિસ્સાઓ આવ્યા જેનાથી પારિવારિક સંપત્તિ વિવાદને ઉકેલવા માટે દિશાનિર્દેશો મળતા રહ્યા. આના કારણે દેશભરમાં સંપત્તિ વિવાદના હજારો કેસોને ઉકેલવામાં મદદ મળી. એવા જ કેટલાક ખાસ કેસોનો ઉલ્લેખ કરવો જરૂરી બની જાય છે.
દોરાઈરાજ વિરુદ્ધ દોરાઈસામી- ૨૦૨૬: આ મામલામાં પારિવારિક સંપત્તિનો વિવાદ અદાલતમાં પહોંચ્યો, જ્યાં પેતૃક આવકમાંથી સંપત્તિ ખરીદવામાં આવી હતી. ભારતની સર્વોચ્ચ અદાલતે સ્પષ્ટ કર્યું કે જો સંપત્તિ પેતૃક આવકમાંથી ખરીદવામાં આવી છે, તો તેને સંયુક્ત હિન્દુ પરિવારની સંપત્તિ માનવામાં આવશે. ન્યાયાલયે કર્તા દ્વારા કરવામાં આવેલી વસીયતને શંકાસ્પદ માનીને ફગાવી દીધી અને હાઈકોર્ટના ચુકાદાને માન્ય રાખ્યો.
કે.સી. લક્ષ્મણ વિરુદ્ધ કે.સી. ચંદ્રપ્પા ગૌડા ૨૦૨૨: આ વિવાદમાં સુપ્રીમ કોર્ટે એ સ્પષ્ટ કર્યું કે કોઈ પણ પિતા પેતૃક સંપત્તિને માત્ર ‘કોઈ એક બાળક પ્રત્યેના પ્રેમ અને સ્નેહ’ ના વશમાં આવીને તેને ભેટમાં આપી શકતા નથી. પરંતુ ધાર્મિક અથવા ચેરિટીના ઉદ્દેશ્યો માટે કેટલાક કિસ્સાઓમાં આ શક્ય છે. આને અન્ય બાળકો ઈચ્છે તો પિતાના નિર્ણયને અદાલતમાં પડકારી શકે છે.
વિનીતા શર્મા વિરુદ્ધ રાકેશ શર્મા ૨૦૨૦: આ વિવાદમાં સુપ્રીમ કોર્ટે સ્પષ્ટ કર્યું કે પરિવારમાં દીકરીઓનો પણ હક છે. દીકરીઓનો પેતૃક સંપત્તિમાં જન્મસિદ્ધ અધિકાર છે, પછી ભલે તે ૨૦૦૫ ના કાયદાના સંશોધન પહેલા જન્મી હોય કે પછી. એવામાં પિતા જો પોતાની પેતૃક સંપત્તિની વહેંચણીમાંથી દીકરીઓને બહાર રાખે છે તો તેને અદાલતમાં પડકારી શકાય છે.
ડી.એસ. લક્ષ્મૈયા અને અન્ય વિરુદ્ધ એલ. બાલસુબ્રમણ્યમ અને અન્ય ૨૦૦૩: આ વિવાદમાં સુપ્રીમ કોર્ટે સ્વ-અર્જિત સંપત્તિને વ્યાખ્યાયિત કરી. જો કોઈ સંપત્તિ કોઈ સભ્ય દ્વારા પોતાની આવકથી ખરીદવામાં આવી હોય તો તે તેની સ્વ-અર્જિત સંપત્તિ માનવામાં આવે છે, ભલે તે સમયે તે પરિવાર સાથે રહી રહ્યો હોય. આ માટે જરૂરી છે કે સંપત્તિ સંયુક્ત પરિવારની સંપત્તિની સહાય વગર લેવામાં આવી હોય. આ સ્થિતિમાં પિતા પોતાની સંપત્તિ કોઈ એક પુત્રને આપી શકે છે.
વિવાદોના નિકાલમાં મદદ
સમયાંતરે આવેલા સુપ્રીમ કોર્ટના આ ચુકાદાઓ, પરિવારોમાં સંપત્તિ વિવાદોને ઉકેલવામાં ખૂબ મદદરૂપ સાબિત થયા. સુપ્રીમ કોર્ટની આપેલી ગાઈડલાઈન્સથી એ નક્કી કરવામાં મોટી મદદ મળી કે કોઈ વ્યક્તિની પોતાની મહેનતથી અર્જિત કરવામાં આવેલી સંપત્તિ પર ખોટી રીતે પેતૃક અધિકારોનો દાવો કરીને વિવાદ કરવો યોગ્ય નથી. સાથે જ કોઈ પેતૃક સંપત્તિમાં કોઈ એક પુત્રને જ પ્રેમ કે સ્નેહના નામે ભેટ આપીને બીજા પુત્ર-પુત્રીઓનો હક છીનવી શકાય નહીં.
