Rental Income Loan Benefits: તમે તમારી પ્રોપર્ટીમાંથી થતી ભાડાની આવકના બદલામાં લોન લઈ શકો છો. આનાથી તમે તમારી પ્રોપર્ટીમાંથી મળતા ભાડાનો ઉપયોગ અલગ-અલગ ખર્ચાઓ માટે કરી શકો છો, જેમ કે ઘરનું સમારકામ અથવા રોકાણ કરવું. Bankbazaar.com ના CEO અધિલ શેટ્ટીના જણાવ્યા અનુસાર, આ લોન બેંકો, નોન-બેંકિંગ ફાઇનાન્સ કંપનીઓ (NBFCs) અને હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ કંપનીઓ (HFCs) આપે છે. લોન આપનારા સામાન્ય રીતે તમારી પ્રોપર્ટીનું મૂલ્યાંકન કરે છે અને તમારી પ્રોપર્ટીમાંથી થતી અંદાજિત માસિક ભાડાની આવકના ચોક્કસ ટકાવારી મુજબ લોન આપે છે.
લોન મેળવવાની શરતો શું છે?
પ્રોપર્ટીની માલિકી: જે પ્રોપર્ટીમાંથી ભાડાની આવક થઈ રહી છે, તેના માલિક તમે પોતે હોવા જોઈએ. લોન આપનારા એવી પ્રોપર્ટીને વધુ પસંદ કરે છે જે નક્કી કરેલા લઘુત્તમ સમય માટે ભાડે આપવામાં આવી હોય અને જેનાથી નિયમિત રીતે ભાડાની આવક થતી હોય.
ક્રેડિટ યોગ્યતા અને મૂલ્યાંકન: તમારો ક્રેડિટ સ્કોર અને ક્રેડિટ હિસ્ટ્રી લોનની યોગ્યતા, રકમ અને વ્યાજ દર પર અસર કરે છે. લોન આપનાર તમારી પ્રોપર્ટીનું મૂલ્યાંકન પણ કરી શકે છે.
લોન માટે જરૂરી દસ્તાવેજો શું છે?
તમારી યોગ્યતા તપાસો અને દસ્તાવેજો એકત્રિત કરો. શેટ્ટીના જણાવ્યા મુજબ, જરૂરી માપદંડોમાં પ્રોપર્ટીની માલિકી, પ્રોપર્ટીમાંથી નિયમિત ભાડાની આવક, તમારી ક્રેડિટ યોગ્યતા અને પ્રોપર્ટીનું મૂલ્યાંકન સામેલ છે.
દસ્તાવેજોમાં સામેલ છે: પ્રોપર્ટીના કાગળો, ભાડાનો કરાર (રેન્ટ એગ્રીમેન્ટ), બેંક સ્ટેટમેન્ટ, ઇન્કમ ટેક્સ રિટર્ન, ઓળખનો પુરાવો, સરનામાનો પુરાવો અને પ્રોપર્ટીના ફોટા.
લોન અરજી અને પ્રોપર્ટી તપાસ
તમારી પસંદગીના લોન આપનાર પાસે અરજી કરો.
અરજી ફોર્મ સાથે તમામ જરૂરી દસ્તાવેજો સબમિટ કરો.
લોન આપનાર પ્રોપર્ટીના બજાર મૂલ્ય અને અંદાજિત ભાડાની આવકના આધારે તેની ચકાસણી કરશે.
મોટાભાગની બેંકો કોમર્શિયલ પ્રોપર્ટી માટે લોન આપે છે, જોકે કેટલીક રહેણાંક પ્રોપર્ટી માટે પણ લોન મંજૂર કરી શકે છે.
લોન મંજૂરી અને પૈસા મળવાની પ્રક્રિયા
જો દસ્તાવેજો અને પ્રોપર્ટીની તપાસથી ધિરાણકર્તા સંતુષ્ટ થાય અને તમે પાત્રતાના માપદંડો પૂર્ણ કરો, તો લોન મંજૂર કરવામાં આવશે. લોનની રકમ તમને એકસાથે અથવા હપ્તામાં આપવામાં આવી શકે છે. પ્રોસેસિંગ ફી લાગી શકે છે.
ધ્યાનમાં રાખવા જેવી જરૂરી બાબતો
તમારી ભાડાની આવક અને ખર્ચનો સાચો રેકોર્ડ રાખો.
અલગ-અલગ બેંકો, NBFCs અને HFCs ની લોનની તુલના કરીને સૌથી ઓછો વ્યાજ દર અને સારી શરતો પસંદ કરો.
લોન એગ્રીમેન્ટ ધ્યાનથી વાંચો, વ્યાજ દર, સમયગાળો, ફોરક્લોઝર અને પ્રીપેમેન્ટ ચાર્જ સમજો.
લોનની ચુકવણીમાં કોઈ ભૂલ ન થાય તે માટે રિપેમેન્ટ પ્લાન તૈયાર રાખો.
લોન લેવાના ફાયદા શું છે?
તમારે તમારી પ્રોપર્ટી વેચવાની જરૂર નથી. પ્રોપર્ટીમાંથી થતી નિયમિત ભાડાની આવકનો ઉપયોગ કરીને તમે ઘરનું સમારકામ, રોકાણ, બાળકોનો અભ્યાસ કે અન્ય નાણાકીય જરૂરિયાતો પૂરી કરી શકો છો. ભાડાની આવકને કોલેટરલ તરીકે ઉપયોગ કરીને તમે પ્રોપર્ટીની માલિકી તમારી પાસે રાખીને પૈસા મેળવી શકો છો, પરંતુ લોન માટે એપ્લાય કરતા પહેલા સારી રીતે સંશોધન જરૂર કરી લો.
