Home Loan Tax Savings: પોતાનું ઘર ખરીદવું એ દરેક વ્યક્તિ માટે એક ખૂબ જ મોટું સપનું હોય છે. જોકે, આજકાલ Property ના ભાવ ખૂબ વધી રહ્યા છે. એવામાં હવે કેટલાય લોકો Bank માંથી Home Loan લઈને પોતાનું ઘર ખરીદી રહ્યા છે. આવામાં જો તમે પણ આગામી સમયમાં Bank માંથી Home Loan લઈને પોતાનું ઘર ખરીદવાની યોજના બનાવી રહ્યા છો તો આ સમાચાર તમારા માટે ખૂબ જ જરૂરી સાબિત થશે. આજે અમે તમને કેટલીક એવી રીતો વિશે જણાવવા જઈ રહ્યા છીએ, જેનાથી તમે Tax માં સારી બચત કરી શકો છો અને Home Loan માં પોતાનો ખર્ચ પણ બચાવી શકો છો. ચાલો જાણીએ વિગતો.
Home Loan નો સમયગાળો
Home Loan એક મોટી Loan હોય છે. એવામાં આ Loan નો સમયગાળો પણ મોટો હોય છે. લોકો માટે જરૂરી છે કે તેઓ પોતાની Loan માટે એક સાચા સમયગાળાની પસંદગી કરે. Loan નો સમયગાળો Monthly EMI અને કુલ વ્યાજને અસર કરે છે. જો સમયગાળો ઓછો હશે તો તમારું વ્યાજ પણ બચી શકે છે.
લાંબો સમયગાળો પસંદ કરવાથી EMI ઓછી થાય છે, પરંતુ કુલ વ્યાજ વધારે ચૂકવવું પડે છે. જ્યારે ટૂંકા સમયગાળામાં EMI વધારે હોય છે, પરંતુ કુલ ખર્ચ ઓછો રહે છે. એવામાં વિચારી-સમજીને અને પોતાની આવકને ધ્યાનમાં રાખીને એક સાચો સમયગાળો પસંદ કરો.
Home Loan નું Prepayment
Home Loan ના સમયગાળા દરમિયાન એ જરૂરી છે કે તમે વચ્ચે-વચ્ચે વધારાના નાણાંનો ઉપયોગ કરો અને Loan નું Prepayment કરો. આનાથી બાકી રહેલી Loan ની રકમ ઓછી થાય છે, વ્યાજનો બોજો ઘટે છે અને સાથે જ Loan નો સમયગાળો પણ ઓછો થાય છે. Floating Rate ધરાવતી મોટાભાગની Loan માં Prepayment પર વધારાનો Charge લાગતો નથી.
Home Loan માં Tax મુક્તિ
Home Loan પર વ્યાજ અને મુદ્દલ બંને પર Tax મુક્તિ મળે છે. વ્યાજની ચુકવણી પર અલગ Tax Benefit મળે છે અને Principal Repayment પર અલગ Deduction મળે છે. એવામાં જો આ સુવિધાઓનો સાચો ઉપયોગ કરવામાં આવે તો દર વર્ષે સારી Tax બચત થઈ શકે છે.
Joint Home Loan ના લાભો
જો પતિ-પત્ની બંને કમાતા હોય, તો તેઓ Joint Home Loan લઈ શકે છે. આ રીત ખૂબ જ ફાયદાકારક સાબિત થઈ શકે છે. Joint Home Loan માં પાત્રતા વધી જાય છે. સાથે જ બંનેને અલગ-અલગ Tax Benefits પણ મળે છે.
