Yusuf Pathan Vadodara Plot: પશ્ચિમ બંગાળમાં TMC તરફથી ચૂંટણી જીતીને લોકસભામાં પહોંચેલા યૂસુફ પઠાણે મમતા બેનર્જીથી બળવો કર્યા બાદ ગુજરાતમાં પ્લોટનો મામલો ઉકેલાઈ ગયો છે. શુક્રવારે વડોદરા મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશન (VMC)ની સ્થાયી સમિતિની બેઠકમાં ભૂતપૂર્વ ક્રિકેટરને તેમના કબજાવાળો પ્લોટ આપવાની મંજૂરી આપવામાં આવી હતી. યૂસુફ પઠાણ માટે વડોદરા મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશને 978 ચોરસ મીટરનો પ્લોટ મંજૂર કર્યો છે, જે તેમના હાલના ઘરની બાજુમાં છે. વર્ષોથી આ પ્લોટ પર યૂસુફ પઠાણનો કબજો છે. VMCએ સરકારના નિર્ણય બાદ 500 ચોરસ મીટર જમીન ભેટ તરીકે આપી છે, જ્યારે બાકીની 478 ચોરસ મીટર જમીન તેની નિર્ધારિત કિંમતના 55% ભાવે ફાળવવામાં આવશે.
સ્થાયી સમિતિએ મંજૂરી આપી
ગુજરાત સરકારની મંજૂરી મળ્યા બાદ મ્યુનિસિપલ કમિશનરે દરખાસ્ત સ્થાયી સમિતિ સમક્ષ મોકલી હતી. સ્થાયી સમિતિની બેઠકમાં સરકારની દરખાસ્તને મંજૂરી આપવામાં આવી હતી. આ નિર્ણય સર્વસંમતિથી પસાર કરવામાં આવ્યો હતો. BJPનાં કાઉન્સિલર વર્ષા વ્યાસે આ નિર્ણયની માહિતી માધ્યમોને આપી હતી. વડોદરા મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશનના કમિશનર IAS અરુણ મહેશ બાબુ દક્ષિણ કોરિયામાં હોવાથી બેઠકમાં હાજર રહ્યા નહોતા. યૂસુફ પઠાણનો આ પ્લોટ ‘ટાઉન પ્લાનિંગ સ્કીમ 22, ફાઇનલ પ્લોટ નંબર 90’ પર આવેલો છે. પ્રતિ ચોરસ મીટર ₹2.10 લાખના દરે તેની અંદાજિત બજાર કિંમત ₹20.53 કરોડ છે.
45%ની છૂટ પણ મળશે
આ સમજૂતી હેઠળ પઠાણને 478 ચોરસ મીટરના ભાગની નિર્ધારિત કિંમત પર 45%ની છૂટ મળશે. રાજ્ય સરકારની દરખાસ્તમાં એવું પણ કહેવામાં આવ્યું છે કે સરકારનો મહેસૂલ વિભાગ VMCને એટલી જ કિંમતની બીજી જમીન આપશે, જેથી ફાળવવામાં આવેલી જમીનની ભરપાઈ થઈ શકે. મુખ્યમંત્રી ભૂપેન્દ્ર પટેલના નેતૃત્વ હેઠળની સરકારે સરકારી દરખાસ્તમાં સ્પષ્ટ કર્યું છે કે આ મામલાને એક ‘વિશેષ કેસ’ તરીકે ગણવામાં આવશે અને ભવિષ્યમાં આ પ્રકારની અન્ય ફાળવણી માટે તેને દાખલા તરીકે રજૂ કરી શકાશે નહીં.
વડોદરામાં યૂસુફ પઠાણનું રાજકારણ ચર્ચામાં
જ્યારે યૂસુફ પઠાણ મમતા બેનર્જી સાથે હતા, ત્યારે પ્લોટ પર કબજો કરવાના મામલાને BJPના ભૂતપૂર્વ કાઉન્સિલરો સાથે વર્તમાન કાઉન્સિલરે પણ ઉઠાવ્યો હતો. વડોદરા મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશનને નોટિસ આપવી પડી હતી. ત્યારબાદ યૂસુફ પઠાણ બુલડોઝર કાર્યવાહીથી બચવા ગુજરાત હાઈકોર્ટમાં ગયા હતા. ત્યાં તેમને ફટકાર પડી હતી, પરંતુ આ દરમિયાન બંગાળમાં મમતા બેનર્જીની હાર અને યૂસુફ પઠાણના બળવાથી મામલામાં નવો વળાંક આવ્યો. યૂસુફ પઠાણનો વિરોધ કરનારા BJPના કાઉન્સિલરો ભૂગર્ભમાં જતા રહ્યા, પરંતુ શુક્રવારે કૉંગ્રેસે પ્લોટ ફાળવવાનો વિરોધ કર્યો હતો. કૉંગ્રેસના શહેર પ્રમુખ ઋત્વિજ જોશીએ આ અંગે સવાલો ઉઠાવ્યા હતા.
આ ફાળવણી પઠાણને વિશેષ પ્રાધાન્ય આપવા સમાન છે. તેમણે સવાલ કર્યો કે જ્યારે સામાન્ય નાગરિકો પાસેથી મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશનની જમીનનો ઉપયોગ કરવા માટે ભાડું લેવામાં આવે છે, ત્યારે આ ભૂતપૂર્વ ક્રિકેટરને જમીન પર છૂટ શા માટે આપવામાં આવી રહી છે? આ નિર્ણયનો વિરોધ કરનારાઓએ સરકારને એવો સવાલ પણ કર્યો કે 2014માં એક દરખાસ્ત નકારી કાઢ્યા બાદ હવે આ ફાળવણીને મંજૂરી આપવા પાછળ સરકારનો તર્ક શું છે. – ઋત્વિજ જોશી, કૉંગ્રેસના શહેર પ્રમુખ.
સમગ્ર વિવાદ શું છે?
– આ વિવાદ 2012નો છે, જ્યારે પઠાણે પોતાના પરિવારના ઘરની બાજુમાં આવેલા 978 ચોરસ મીટરના પ્લોટને 99 વર્ષના ભાડાપટ્ટા પર લેવાની માગણી કરી હતી. તેમણે આ પાછળ આંતરરાષ્ટ્રીય ક્રિકેટર હોવાને કારણે પોતાની સુરક્ષા સાથે જોડાયેલી ચિંતાઓનો હવાલો આપ્યો હતો. VMCએ શરૂઆતમાં કોઈ જાહેર હરાજી વિના આ જમીન ફાળવવાની દરખાસ્ત મંજૂર કરી હતી અને મંજૂરી માટે રાજ્ય સરકાર પાસે મોકલી હતી.
– જૂન 2014માં રાજ્ય સરકારે આ દરખાસ્ત નકારી કાઢી હતી. સરકારનું કહેવું હતું કે મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશનની આટલી કિંમતી જમીન માટે જાહેર હરાજી અથવા ખુલ્લી બોલી થવી જોઈએ.
– ત્યારબાદ VMCએ આરોપ લગાવ્યો હતો કે દરખાસ્ત નકારી કાઢવામાં આવી હોવા છતાં પઠાણે આ પ્લોટની આસપાસ વાડ બાંધીને તેના પર કબજો કરી લીધો હતો.
– જૂન 2024માં આ મામલો ફરી સામે આવ્યો હતો, જ્યારે સ્થાનિક સ્વરાજ્યની સંસ્થાએ પઠાણને નોટિસ મોકલીને કથિત ગેરકાયદેસર કબજો દૂર કરવા કહ્યું હતું. તેમણે આ કાર્યવાહી સામે ગુજરાત હાઈકોર્ટમાં પડકાર ફેંક્યો હતો. અન્ય દલીલો સાથે તેમણે એવું પણ કહ્યું હતું કે રાજ્ય સરકારની એક નીતિ છે, જેના હેઠળ આંતરરાષ્ટ્રીય ખેલાડીઓને જમીન ફાળવી શકાય છે.
– ઑગસ્ટ 2025માં હાઈકોર્ટે જમીન ફાળવવાની જૂની દરખાસ્ત નકારી કાઢવાના સરકારના નિર્ણયને યોગ્ય ઠરાવ્યો હતો. કોર્ટે કહ્યું હતું કે કોઈ ઔપચારિક ફાળવણીના આદેશ અથવા ચુકવણી વિના લાંબા સમય સુધી જમીન પર કબજો રાખવાથી તેના પર કોઈ કાનૂની અધિકાર મળતો નથી.
– ત્યારબાદ પઠાણે આ આદેશ સામે અપીલ દાખલ કરી હતી. જૂન 2026માં સુનાવણી દરમિયાન ડિવિઝન બેન્ચે સવાલ કર્યો હતો કે ફાળવણીની ઔપચારિકતાઓ પૂર્ણ કર્યા વિના અથવા ચુકવણી કર્યા વિના જમીન પર કબજો કેવી રીતે કરી શકાય. 31 ઑગસ્ટ 2026ના રોજ પઠાણે કોઈ પણ શરત વિના પોતાની અપીલ પાછી ખેંચી લીધી હતી.
– ઑગસ્ટ 2026માં ગુજરાત સરકારે જમીન ફાળવવાની નવી દરખાસ્તને મંજૂરી આપી હતી. VMCના કમિશનર અરુણ મહેશ બાબુએ ઑક્ટોબરમાં વિચારણા માટે આ દરખાસ્ત સ્થાયી સમિતિ પાસે મોકલી હતી, ત્યારબાદ શુક્રવારે તેને મંજૂરી મળી હતી.
