Fire Safety Alert: યુપીના ગાઝિયાબાદના ઇન્દિરાપુરમ વિસ્તારમાં આવેલી ગૌર ગ્રીન સોસાયટીમાં 29 એપ્રિલે લાગેલી આગે દરેકને વિચારવા મજબૂર કરી દીધા. આગ નવમા માળેથી શરૂ થઈને થોડી જ વારમાં ઉપરના માળ સુધી ફેલાઈ ગઈ હતી. આ ઘટનાએ હવે એક મોટો પ્રશ્ન ઉભો કર્યો છે કે જો ભવિષ્યમાં તમારા ઘરમાં આવી ઘટના બને તો આખરે તમે આર્થિક નુકસાનથી કેવી રીતે બચશો? ફ્લેટમાં આગ લાગવા પર વળતર કોણ આપશે?
આ બાબત તેના પર નિર્ભર કરે છે કે આગ લાગવાનું કારણ શું હતું?
જો તમારા ફ્લેટનો વીમો હોય
જો ફ્લેટ અથવા તો ઘરનો વીમો લેવામાં આવ્યો હોય તો નુકસાનની ભરપાઈ સરળ થઈ જાય છે.
હોમ સ્ટ્રક્ચર ઇન્સ્યોરન્સ – વળી જો બિલ્ડિંગ અથવા તો ફ્લેટના માળખાનો વીમો છે તો દીવાલો, છત અને સ્ટ્રક્ચરને થયેલા નુકસાનની ભરપાઈ વીમા કંપની કરે છે.
હોમ કન્ટેન્ટ ઇન્સ્યોરન્સ – જો તમે તમારા ઘરના સામાન જેવા કે ફર્નિચર, TV, ફ્રીજ, ઇલેક્ટ્રોનિક્સ અથવા ઘરેણાંનો વીમો લીધો છે તો તેનો ક્લેમ પણ કરી શકાય છે.
જો આગ બેદરકારીથી લાગી હોય તો
જો આગ શોર્ટ સર્કિટ, ગેસ લીક અથવા તો કોઈ બેદરકારીને કારણે લાગી છે તો નુકસાનની જવાબદારી ફ્લેટ માલિક અથવા ભાડૂઆતની હોઈ શકે છે. વળી જો આનાથી પાડોશીના ઘરને અથવા તો ફ્લેટને નુકસાન પહોંચે છે તો તેઓ કાનૂની કાર્યવાહી પણ કરી શકે છે.
બિલ્ડર અથવા મેન્ટેનન્સ ટીમની ભૂલ
જાણી લો જો આગ બિલ્ડિંગના ખરાબ વાયરિંગ, ખરાબ ફાયર સિસ્ટમ અથવા તો હલકી ગુણવત્તાના બાંધકામને કારણે લાગી છે તો બિલ્ડર અથવા મેન્ટેનન્સ કંપની આની જવાબદાર ગણી શકાય છે.
RWA ની શું જવાબદારી હોય છે?
મોટાભાગની સોસાયટીમાં RWA કોમન એરિયાનો વીમો લે છે. જો આગ લિફ્ટ, લોબી અથવા તો કોઈ કોમન એરિયામાંથી શરૂ થઈ છે તો સોસાયટીની વીમા પોલિસીથી રાહત મળી શકે છે. પરંતુ ધ્યાન રહે જો સોસાયટી પાસે Fire NOC નથી અથવા તો સુરક્ષા નિયમોનું પાલન કરવામાં આવ્યું નથી તો સોસાયટીના રહેવાસીઓ Consumer Court માં ફરિયાદ કરી શકે છે.
ભાડૂઆત અને મકાન માલિકની જવાબદારી શું છે?
મકાન માલિકની વાત કરીએ તો તે ફ્લેટના માળખાના નુકસાન માટે જવાબદાર હોય છે અને વળી ભાડૂઆત પોતાના પર્સનલ સામાનના નુકસાન માટે પોતે જવાબદાર હોય છે.
કાનૂની મદદ કેવી રીતે લેવી?
સૌથી જરૂરી વાત જો કોઈ વ્યક્તિ જવાબદારી લેવાની ના પાડે છે તો તમે કેટલાક જરૂરી પગલાં ભરી શકો છો જેમ કે… ફાયર બ્રિગેડની Incident Report લો. બેંક અને ઇન્સ્યોરન્સ કંપનીને તરત જ જાણ કરો. જરૂર પડ્યે Consumer Court માં ફરિયાદ કરો.
